首都圏を中心に、賃貸マンション、戸建住宅、オフィスビルなどの各種物件の賃貸管理業務をオーナーから受託しています。私たちは入居者の募集・賃料徴収から修繕計画の立案・実施まで、オーナーの中・長期的な資産形成、事業形成に直結する賃貸マンション・ビルの経営をトータルにサポートしています。
私たちは人気の山手線エリア、湾岸エリア、城南・武蔵野エリアなど人気の都区部での賃貸住宅の管理をしています。なかでも主力商品は東京建物株式会社が展開する高品位賃貸マンションブランドの「アパートメンツ」です。入居者には、定期的なアンケート調査、緊急時24時間対応など、ニーズに合ったサービスの提供、オーナーには市場調査・収益調査などのレポーティングをはじめとする高い管理スキルで評価を得ています。
入居希望者は、家賃の滞納などに備えて連帯保証人を求められることが一般的ですが、最近では、「保証人がいない」、または「頼みづらい」という方が増えています。また、オーナーにとっても新たな顧客層の取り込みや安定収入の確保が課題となっています。そこで私たちは賃貸保証サービスを担う子会社として日本レンタル保証株式会社を設立し、家賃の滞納保証や連帯保証人の代行サービスを提供しています。
賃貸住宅は、入居者の募集や賃料徴収をはじめとするソフト面と、建物の点検や清掃等ハード面の、両方の管理が不可欠です。私たちは豊富な知識と経験を生かしたソフト面での賃貸管理業務スキルを持つと共に、ハード管理の実績を蓄積したグループ会社の株式会社東京建物アメニティサポートとの連携により、安心で安定した管理サービスを提供しています。
